قالت شركة أركان العقارية، إنه في ظل النمو المتسارع الذي يشهده السوق العقاري في جورجيا، يواجه المستثمرون سؤالًا محوريًا عند اتخاذ قرار الدخول إلى هذا السوق الواعد، والذي يتمثل في جدوى الاستثمار في تبليسي العاصمة النابضة بالحياة أم في باتومي المدينة الساحلية سريعة النمو.
وأضافت الشركة: “بين هذين الخيارين، تتشكل معادلة استثمارية تجمع بين العائد ونوع الطلب وطبيعة الأصول العقارية وهو ما يجعل فهم الفروقات بين المدينتين خطوة أساسية نحو تحقيق أقصى عائد ممكن، وفي قلب هذا المشهد تبرز أركان العقارية جورجيا كنموذج لشركة لا تكتفي بالمنافسة بل تسعى لتكون أقوى شركة عقارية في جورجيا عبر تقديم رؤية استثمارية متكاملة”.
وأوضحت الشركة أن تبليسي تعد القلب الاقتصادي والإداري لجورجيا حيث تتركز فيها الأعمال والشركات والبنية التحتية المتطورة ما يجعلها الخيار الأول للمستثمرين الباحثين عن استقرار طويل الأمد وعوائد قائمة على طلب حقيقي ومستدام فالطلب في تبليسي لا يعتمد فقط على السياحة بل يرتكز بشكل أساسي على السكان المحليين والمغتربين ورواد الأعمال وهو ما يمنح الاستثمار العقاري فيها درجة أمان أعلى واستمرارية في الإشغال والعوائد وهنا نجحت أركان العقارية جورجيا في تطوير مجموعة من المشاريع القوية مثل بارك افينيوا تبليسي الذي يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري وفيرونا تبليسي الذي يقدم تجربة سكنية متكاملة بأسعار تنافسية وفيراندا فاركتيلي تبليسي الذي يمثل فرصة استثمارية ذكية للدخول للسوق بتكلفة أقل مع عوائد واعدة.
وأشارت الشركة إلى أن ساوث فالي تبليسي يمثل نقطة التحول الأهم حيث يُعد واحدا من أكبر المشروعات العقارية في تبليسي من حيث التكامل والتخطيط إذ يجمع بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والخدمات التجارية في نموذج متكامل يعزز جودة الحياة وتلبية متطلبات المستثمر الأجنبي الباحث عن الاسترخاء والطبيعة حيث يجمع المشروع بين حمامات السباحة والمناطق الخضراء والمساحات الواسعة للخدمات وهو ما يرفع من القيمة الاستثمارية مع توقعات بعوائد قوية تصل إلى 45% بحلول عام 2028 وهو ما يعكس قدرة الشركة على تقديم مشروعات تواكب الطلب المتزايد على المجتمعات المتكاملة.
وتابعت أركان العقارية، أن باتومي تأتي كوجهة استثمارية مختلفة بطبيعتها حيث تعتمد بشكل كبير على السياحة الموسمية باعتبارها مدينة ساحلية على البحر الأسود ما يجعل الاستثمار فيها مناسبًا لنظام الإيجارات القصيرة والفندقية خاصة خلال مواسم الصيف التي تشهد إقبالًا كبيرًا من السياح وهو ما يحقق عوائد مرتفعة في فترات محددة من العام، ومع ذلك بدأت أركان العقارية جورجيا في دراسة التوسع داخل باتومي من خلال تقديم مشروعات تستهدف هذا النوع من الطلب مع الحفاظ على نفس معايير الجودة والتخطيط التي تميز مشاريعها في تبليسي.
