خطوة بخطوة.. شروط وضوابط حجز وحدات الإسكان بنظام الإيجار الجديد

أعلنت وزارة الإسكان عن طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار الجديد، دعمًا للمواطنين الراغبين في الاستفادة من وحدات الإسكان بنظام الإيجار التمليكي، الذي يبحث عنه العديد من الشباب من محدودي ومتوسطي الدخل.

ويستهدف النظام توفير بديل عن مقدمات الشراء المرتفعة للشباب غير القادرين، وتخفيف الأعباء المالية على الأسر المصرية، حيث تتميز الوحدات السكنية بأسعارها المرنة، بما يوفر حلولًا عملية للمشكلة السكنية في مصر.

وتبدأ غدًا الأحد إجراءات حجز شقق الإيجار التمليكي، مع إتاحة التقديم إلكترونيًا عبر بوابة «مسكن»، وذلك بعد طرح كراسة الشروط التي تتضمن تفاصيل الوحدات والأسعار والقيم الإيجارية وشروط التخصيص والسداد.

شروط حجز وحدات الإسكان

عند التقديم، لابد من اتباع الشروط اللازمة لحجز الوحدة السكنية إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن»، وفقًا للشروط والضوابط التي تم طرحها، وأبرزها:

• يبدأ سن المتقدم من 21 عامًا.

• ألا يزيد السن على 35 عامًا لوحدات صندوق الإسكان الاجتماعي، حتى يصل الحد الأقصى للسن إلى 45 عامًا لوحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

• أن يكون المتقدم من مواليد المحافظة أو من العاملين بها أو المقيمين فيها.

• ألا يكون المتقدم قد سبق له الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة.

• يقتصر الحجز على وحدة سكنية واحدة للأسرة.

• خصصت وزارة الإسكان 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، على أن يتم تخصيص الوحدات من خلال القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.

ولابد من الاطلاع على كراسة الشروط قبل تقديم الطلب، للتعرف على تفاصيل الوحدات المتاحة، والقيمة الإيجارية، وآليات السداد والتخصيص، والحدود القصوى للدخل.

خطوات فتح حساب «مسكن» للحجز

يتبع المواطنون الخطوات التالية لفتح حساب على بوابة «مسكن»، حتى يمكنهم حجز وحدات المجتمعات العمرانية الجديدة:

• فتح رابط التقديم على وحدات المجتمعات العمرانية الجديدة أو الموقع الرسمي لبوابة «مسكن».

• الضغط على «إنشاء حساب جديد» وإدخال البيانات الشخصية المطلوبة بدقة.

• كتابة البيانات الشخصية، وتشمل الاسم الكامل كما هو موضح في بطاقة الرقم القومي، والرقم القومي المكون من 14 رقمًا، ورقم الهاتف المحمول، والبريد الإلكتروني، وعنوان الإقامة الحالي وعنوان بطاقة الرقم القومي.

• إدخال كلمة مرور قوية وتأكيدها.

• إدخال رمز التحقق الذي يصلك لإتمام تفعيل الحساب بنجاح.

تفاصيل وحدات الإيجار التمليكي

ويضم الطرح نحو 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، منها نحو 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، بالإضافة إلى 5 آلاف وحدة أخرى مزمع تنفيذها، موزعة على نحو 26 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية.

وتتراوح مساحات الوحدات المنفذة بين 57 و161 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات المزمع تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا، بحسب المدينة والمشروع.

وتتيح وزارة الإسكان نظام الإيجار المنتهي بالتملك كأحد البدائل السكنية للمواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية، مع ضرورة الالتزام بالشروط والضوابط المحددة وقراءة كراسة الشروط جيدًا قبل بدء إجراءات الحجز، للتأكد من توافر شروط الاستحقاق والتعرف على تفاصيل السداد والتخصيص.