تعمل الدولة على تسهيل حياة المواطنين وتوفير السكن الملائم لهم، وفي ظل الظروف الصعبة، قامت الدولة بطرح وحدات سكنية لتحقيق رؤية مصر 2030، وإنشاء وحدات سكنية ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين»، بالإضافة إلى طرح وحدات بنظام الإيجار التمليكي.
ويشمل الطرح 8464 وحدة بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، و3280 وحدة من الوحدات المنفذة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة».
إيجار تمليكى.. تفاصيل الوحدات المطروحة
وبالنسبة للوحدات المطروحة في المحافظات، يتضمن الطرح 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا، و80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
وتعمل الدولة على تطبيق نظام الإيجار التمليكي، الذي يبحث عنه الملايين من الشباب، وذلك عقب إعلان وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح وحدات سكنية جديدة، بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
هدف نظام الإيجار التمليكي
ويهدف نظام الإيجار التمليكي إلى المساهمة في حل مشكلة السكن في مصر، وتقديم أسعار مرنة للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل، بما يساعد على تخفيف الأعباء المالية عن الأسر المصرية.
شروط حجز وحدات الإسكان
ونستعرض أبرز الشروط:
• ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم.
• عدم أحقية الأسرة، وتشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، في التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن نظام الإيجار المنتهي بالتملك.
• ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت في حيازتهم أو تم التنازل عنها للغير.
• سيتم تحديد الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم في ضوء القيمة الإيجارية للوحدات.
• خصصت وزارة الإسكان 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، على أن يتم تخصيص الوحدات من خلال القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
• يلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص.
• سيتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
• تصل مدة الإيجار إلى 20 عامًا، ويحق للحاصل على الوحدة تملكها خلال فترة الإيجار.
• تكون قيمة الإيجار 50% من متوسط قيمة الإيجار داخل المدينة أو المنطقة.
• يكون التقديم مرتبطًا بمحل الميلاد أو الإقامة، ويكون التخصيص بنظام القرعة العلنية.
• يبلغ عدد الوحدات السكنية المقرر طرحها 5000 شقة في 25 مدينة جديدة.
موعد وطريقة التخصيص
ويبدأ طرح الوحدات بنظام الإيجار التمليكي اعتبارًا من غدٍ الأحد 20 سبتمبر 2026، في إطار توفير خيارات سكنية جديدة للمواطنين، مع إتاحة الفرصة أمام المستحقين للحصول على وحدة بنظام إيجار ميسر، مع إمكانية تملك الوحدة وفقًا للضوابط والشروط المحددة.
ويترقب المواطنون تفاصيل الطرح الجديد من وزارة الإسكان، خاصة فيما يتعلق بمواعيد التقديم والأوراق المطلوبة وآليات الحجز والتخصيص، للاستفادة من الوحدات السكنية المطروحة بنظام الإيجار التمليكي.
